旧楼加装流程及指引 -捕鱼网站

旧楼加装流程及指引
来源: handler   发布时间: 2017-04-26   937 次浏览   大小:      

旧楼加装流程及指引

 

1、    既有住宅加装电梯意向调查

在本大楼对各位业主加装电梯项目进行意向调查,并汇总加装电梯签名表。

2、    (1)收集同意加装电梯业主的房产证复印件,身份证复印件(一式三份),并在复印件上签名。(越秀区规划报建时需提供房产证原件核对复印件)(2)需提供原有建筑的规划许可证和建设许可证及附件的复印件。

3、    委托设计院做加装电梯规划报建设计

1)规划报建设计图,需提供本大楼原有各层平面图、剖面图、立面图,基础图等图纸资料。

2)需从广州市城市规划勘察设计院购买两份1:500地形蓝图及一份电子文件(需时间3个工作日)

3)设计院完成规划报建图需时间(一周)

4、    提交规划报建资料

业主代表携带本人身份证及复印件前往区规划局建设工程管理科申报加建电梯工程建筑方案审查。需以下资料:

1)    同意加装电梯签名表及委托业主代表的委托函;

2)    房产证复印件、身份证复印件并有业主签名;原大楼的建设工程规划许可证和建筑管理验收合格证(此两证需加盖建设单位公章和加盖“此复印件与原件一致”);

3)    规划报建图纸、结构安全说明等资料(设计院提供)

5、    加建电梯建筑设计方案审查(区规划局审,需30个工作日)

6、    加建电梯批前公示

1)    规划局制作公示牌(公示牌制作需和区规划局核对,大致需要10~15个工作日,)公示牌版本确定好后,需与区规划局约定公示牌挂牌时间(1~3天)

2)    公示牌公示(10日)

7、    加建电梯规划许可证

批前公示完毕后约30个工作日出《建设工程规划许可证》。

8、    设计院完成加建电梯施工图设计(一周)

9、    凭规划许可证向当地供电所申请用电。

10、  业主根据加建电梯施工图对拟参与加建电梯建设项目的施工队伍邀标,并确定施工队伍。

11、  施工队伍进场施工

土建约需2~3个月(钢结构梯井2个月完成),电梯安装调试1个月。